Condominio do Edificio Terraco de Miraflores - Água Verde

O prédio é legal, mas a síndica é uma louca. Odeia animais e adora multas.

concordo com o comentario acima.esta sindica esta passando dos limites, e abusando do poder que lhe fora concedido.eu acho que ta mais que na hora dos condonimos fazerem uma revolução e coloca-la no seu devido lugar.aonde se viu estamos entrrando praticamente no final de ano e a piscina nem foi liberada ainda,o que ela esta pensando com isto.salão não utilizar mais que 50 pessoas.churrasqueira somente 10.está mais que na hora dela rever esta situação.e deixar de ser uma general.

A sindica do referido condomínio se elege há anos com procurações de condôminos não moradores. Os que são moradores e não concordam com suas imposições são multados de alguma forma e proibidos aos gritos de se manifestarem. Devido às insanidades dessa sindica, quanto suas atitudes, a mesma já foi agredida fisicamente a teve sua vida ameaçada por diferentes condôminos. Por isso o condomínio tem gastos absurdos com advogados para defendê-la. Ônus esse que seriam evitados se a atual sindica agisse com civilidade e respeito com todos os moradores.

Meu nome é Thiago, sou proprietário de uma imobiliária aq de Curitiba. Vendo o comentário acima não pude deixar de manifestar minha opinião!!! Conheco o condomínio Terrasse de Miraflores a muitos anos e posso falar com muita propriedade sobre o condominio e principalmente sobre a sindica deste condominio. Ao longo dos meus dez anos de experiência só consegui perceber progresso neste condomínio quando a sindica Sra. Ivani esteve presente no cargo, a de se salientar que uma boa síndica traz ordem ao condomínio, regras, melhorias, controle, e principalmente cuidados com o condominio, caracterisitcas estas presente na referida Sindica. Atualmente o condominio se encontra com uma série de melhorias das quais sao fundamentais para uma boa qualidade de vida e principalmente a valorizacao dos imóveis. A figura da Sindica tem q ser respeitada, ela nunca decide sozinha, se a mesma tem procuraçao de outras pessoas e pq tem a confianca das mesmas. Como administrador de imoveis, fico contente de ver a evolucao do condominio e fico muito contente por atender um condominio com tantas qualidade, pena as pessoas confundirem ordem com autoridade, o resultado apresentado responde por tudo.

PROIBIÇÃO DE ANIMAIS NO CONDOMÍNIO - ITEM 01 - A permissão ou proibição de animais em condomínio não depende da vontade do síndico. A condição decorre da Convenção ou Regimento Interno aprovados em Assembléia Geral e precisa de aprovação da maioria de 2/3 do total dos condôminos. No Miraflores a proibição foi aprovada em agosto de 1991, por unanimidade dos 99 condôminos presentes que representavam 73% do total, acima de 2/3. Na época foram feitas muitas reuniões para debater esse assunto onde foram levantadas as vantagens e desvantagens. Nessas reuniões se constatou que as vantagens eram muito superiores às vantagens que foi o que motivou a aprovação por unanimidade dos condôminos presentes naquela assembléia. No decorrer dos anos um ou outro condômino questionou essa proibição e alguns moradores introduziram animais furtivamente à revelia e acabaram trazendo muitos problemas e discórdia no Condomínio. Em abril de 2013, a síndica levou a questão novamente para a Assembléia Geral e frente aos danos que esses animais introduzidos à revelia trouxeram ao Condomínio, danos comprovados pelos próprios moradores presentes nessa Assembléia, novamente por esmagadora maioria de 94% dos presentes a proibição da criação de animais foi mantida.

PROIBIÇÃO DE ANIMAIS NO CONDOMÍNIO - Item 02 x PROCON - O PROCON-PR, em parceria com outros órgãos públicos afins, desenvolveu uma cartilha que trata "OS DIREITOS E OS DEVERES DO CONSUMIDOR NO CONDOMÍNIO". Sugerimos para as pessoas que desejam se manifestar sobre questões da vida em condomínio consultar primeiro esta cartilha e ou outros meios afins e se informar apropriadamente sobre o assunto que deseja comentar para evitar caluniar e difamar pessoas integras que apenas cumprem com suas obrigações. Consta dessa cartilha do PROCON-PR: "ANIMAIS: a permissão ou proibição de animais de estimação no condomínio deve estar prevista na convenção ou no regulamento interno." - A proibição de animais no Miraflores consta no art. 18o do Regimento Interno aprovado em agosto de 1991 e ratificada em Assembléia Geral em 23.04.2013.

QUALIDADE DE VIDA NO CONDOMÍNIO - O Condomínio do Edifício Terraço de Miraflores é um lugar ideal para as pessoas que gostam de viver num ambiente limpo, calmo e bem cuidado. Tem um quadro de funcionários atenciosos e portaria 24 horas. Ao todo são 136 apartamentos e todos do mesmo tamanho com dois quartos, sala dois ambientes, cozinha, área de serviço e BWC. O edifício tem 25 anos , mas foi todo revitalizado e foram instalados elevadores novos de última geração. Os equipamentos como CFTV, leva as imagens das câmeras através da antena coletiva do Condomínio para um canal de TV que pode ser sintonizado ao vivo em todos os apartamentos. O Condomínio tem um salão interno para festas íntimas familiares para até 50 pessoas. Também possui uma área de lazer externa com playground, duas piscinas e quatro churrasqueiras para uso individual por apartamento, além de um lindo jardim para curtir, uma sala de recreação com jogos e cinema. Também tem uma administração atuante onde a prestação de contas é mensal e criteriosa entre muitas outras vantagens. O condomínio é ideal para pessoas que gostam de viver num ambiente familiar e sossegado. Mais de 96% dos moradores estão satisfeitos e gostam de morara aqui pois esse é o percentual de apoio sem ressalvas da atual administração. Para quem deseja comprar um apartamento por um bom preço aqui é a oportunidade para comprar pelo preço de um imóvel usado com status de novo.

Sou moradora deste condomínio desde o início, comprei meu apartamento na ´planta. Pra quem não sabe, nosso prédio já tem 25 anos que foi construído. Não precisa ser um um expert em construção pra ver que nosso prédio está muito bem cuidado. Nos últimos anos foram realizadas obras muito importantes de revitalização, inclusive a troca dos elevadores. É muito fácil ficar denegrindo a imagem de um síndico, difícil mesmo é encontrar alguém competente, com disposição para encarar essa espinhosa profissão. Viver em condomínio exige normas que devem se respeitadas, e é função do síndico fazer com que sejam cumpridas. Quem não está preparado pra isso, que vá morar numa casa ou em outro condomínio que possa fazer o que quiser e a hora que bem entender. Aqui nós temos normas do nosso regimento interno, e garanto que as coisas funcionam muitíssimo bem.

Excelente, além de ótima localização , é muito bem cuidado sem contar que foram comprados 3 novos e elevadores de última geração!!!! Recomendo

Sou moradora há 22 anos. Tempo suficiente para acompanhar diferentes gestões administrativas deste condomínio, bem como as obras de manutenção e benfeitorias. Atualmente, tanto os moradores como visitantes podem constatar a "olhos vistos" que nosso Condomínio está sendo bem administrado e bem cuidado. Foram realizadas obras de revitalização e há uma preocupação constante com a manutenção, limpeza e conservação. Isto se deve ao fato de termos uma administração séria, que foi eleita democraticamente e que preza pela qualidade de vida no condomínio. Viver em condomínio é uma opção, e para tanto existem regras e normas comuns, que devem ser cumpridas por todos e cabe ao Síndico fazer-se cumprir.